CASCADA — Osa Peninsula, Costa Rica
Private Eco-Village · Piedras Blancas · By Introduction OnlyPrivates Öko-Dorf · Piedras Blancas · Nur auf Einladung

CASCADA
The WaterfallDer Wasserfall

74 acres of primary rainforest on the Osa Peninsula, Costa Rica.
Up to ten families. Three rivers. One permanent waterfall.
74 Acres ursprünglicher Regenwald auf der Halbinsel Osa, Costa Rica.
Bis zu zehn Familien. Drei Flüsse. Ein permanenter Wasserfall.

30.2 ha
Titled LandEigentumsland
10
Positions · 9 OpenPlätze · 9 frei
830
Plants in GroundPflanzen gepflanzt
The OfferDas Angebot

Your own land in Costa Rica. Legal residency. A life that runs itself — from $270,000.Ihr eigenes Land in Costa Rica. Legaler Aufenthalt. Ein Leben, das sich selbst trägt — ab $270.000.

You buy in once. You get 2 acres of titled land that belongs to you, a legal right to live in Costa Rica, and a share of 54 acres of rainforest that produces your food, your water, and your electricity.Sie investieren einmal. Sie erhalten 2 Acres Eigentumsland, das Ihnen gehört, ein legales Aufenthaltsrecht in Costa Rica und einen Anteil an 54 Acres Regenwald, der Ihre Lebensmittel, Ihr Wasser und Ihren Strom produziert.

The land sits on the Osa Peninsula — one of the most biodiverse places on earth, adjacent to a national park, never industrially farmed, on volcanic soil that grows year-round without a season off. Macaws, toucans, howler monkeys. Three rivers. A permanent waterfall. 365 days of fertility.Das Land liegt auf der Halbinsel Osa — einem der artenreichsten Orte der Erde, angrenzend an einen Nationalpark, nie industriell bebaut, auf Vulkanboden der ganzjährig fruchtbar ist. Aras, Tukane, Brüllaffen. Drei Flüsse. Ein permanenter Wasserfall. 365 Tage Fruchtbarkeit.

Your home is yours. Your land is yours. Your neighbours are chosen, not random. And when you want company, the community is right there. No ongoing negotiations. No bureaucracy. No utility bills. The land does the work.Ihr Zuhause gehört Ihnen. Ihr Land gehört Ihnen. Ihre Nachbarn sind gewählt, nicht zufällig. Und wenn Sie Gesellschaft möchten, ist die Gemeinschaft gleich nebenan. Keine laufenden Verhandlungen. Keine Bürokratie. Keine Nebenkosten. Das Land erledigt die Arbeit.

Up to ten families. One shared property. Everyone owns their piece — and everyone benefits from the whole.Bis zu zehn Familien. Ein gemeinsames Grundstück. Jeder besitzt seinen Teil — und alle profitieren vom Ganzen.

$270,000
Entry — waterfall cabinEinstieg — Wasserfall-Lodge
—
$430,000
Summit lodge · dual panoramaGipfel-Lodge · Doppelpanorama

The $150,000 land reservation qualifies under Costa Rican Law 9996 — legal residency, income tax exemption, path to permanent residence after three years. The process is straightforward. We walk you through every step.Die Landreservierung von $150.000 qualifiziert nach costa-ricanischem Gesetz 9996 — legaler Aufenthalt, Einkommensteuerbefreiung, Weg zur dauerhaften Residenz nach drei Jahren. Der Prozess ist unkompliziert. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt.

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Watch — CASCADA · Piedras Blancas · Osa Peninsula Ansehen — CASCADA · Piedras Blancas · Halbinsel Osa
01 — The LandDas Land

74 Acres of
Living Earth
74 Acres
lebendige Erde

Fully titled land on volcanic soil that has never been industrially farmed. Adjacent to Piedras Blancas National Park — one of the world's most significant biodiversity corridors.Volltituliertes Land auf Vulkanboden, der nie industriell bewirtschaftet wurde. Angrenzend an den Nationalpark Piedras Blancas — einen der bedeutendsten Biodiversitätskorridore der Welt.

Three rivers, one permanent waterfall, two hilltop positions with confirmed Pacific Ocean views.Drei Flüsse, ein permanenter Wasserfall, zwei Gipfelpositionen mit bestätigtem Pazifikblick.

30.2 ha / 74.6 acresFully titled — freeholdVolles Eigentumsrecht
3 Rivers3 FlüsseMountain-source water on siteBergquellwasser vor Ort
1 Waterfall1 WasserfallPermanent · natural plunge poolPermanent · natürliches Tauchbecken
2 Summits2 GipfelPacific Ocean panorama confirmedPazifikpanorama bestätigt
Volcanic soilVulkanbodenNever chemically treatedNie chemisch behandelt
EquatorialÄquatorialNo off-season · year-round growingKeine Nebensaison · ganzjährig Anbau
Valley at dawn — Osa Peninsula
Panoramic — Osa Peninsula
02 — Up to Ten LodgesBis zu zehn Lodges

Up to Ten Positions.
By Introduction Only.
Bis zu zehn Plätze.
Nur auf Einladung.

Valley PositionTalposition

Caretaker's CabinHüter-Kabine

60–80 m²

Deepest valley position. Stone, clay, grass roofing. Maximum privacy.Tiefstes Tal. Stein, Lehm, Grasdach. Maximale Privatsphäre.

On RequestAuf AnfrageIndicative build costRichtpreis Bau
Waterfall CabinWasserfall-Kabine

La Niebla I & II

80 m² · 1 BedroomSchlafzimmer

Waterfall within one minute. Natural plunge pool. Full visual privacy.Wasserfall in einer Minute. Natürliches Tauchbecken. Volle Sichtprivatsphäre.

$80,000Indicative build costRichtpreis Bau
Summit · PremiumGipfel · Premium

El Cóndor

100 m² · 2 BedroomsSchlafzimmer

Confirmed Pacific panorama. Above the canopy. Full concrete structure.Bestätigtes Pazifikpanorama. Über dem Blätterdach. Vollbetonkonstruktion.

$130,000Indicative build costRichtpreis Bau
Highest Point · PremiumHöchster Punkt · Premium

Mirador

120 m² · 2 BedroomsSchlafzimmer

Pacific west, Talamanca east. Dual panorama. Smart integration.Pazifik West, Talamanca Ost. Doppelpanorama. Smart Integration.

$240,000Indicative build costRichtpreis Bau
08 — InvestmentInvestment

Investment SummaryInvestment- Übersicht

Phase I reservation deadline: July 1, 2026. The $150,000 reservation is credited in full toward your total — it is not an additional charge on top.Registrierungsfrist Phase I: 1. Juli 2026. Die Reservierung von $150.000 wird vollständig auf Ihre Gesamtkosten angerechnet — keine zusätzliche Gebühr.

Step 1 — Land ReservationSchritt 1 — Landreservierung
$150,000

Confirms your slot, initiates the Fideicomiso trust, locks your lodge site. Credited in full toward total.Bestätigt Ihren Platz, leitet den Fideicomiso-Trust ein, sichert Ihren Lodge-Standort. Wird vollständig angerechnet.

Step 2 — Communal InfrastructureSchritt 2 — Gemeinschaftliche Infrastruktur
$40k – $120k

Kitchen, pavilion, terraces, waterfall commons, fire circle. Scope decided collectively by all families — joint community decision.Küche, Pavillon, Terrassen, Wasserfall-Commons, Feuerkreis. Umfang gemeinsam von allen Familien entschieden.

Step 3 — Lodge ConstructionSchritt 3 — Lodge-Bau
$80k – $240k

Fully customisable. Final costs agreed after individual design consultation. Size, materials and layout are yours to decide.Vollständig anpassbar. Endkosten nach individueller Designkonsultation. Größe, Materialien und Layout nach Ihren Wünschen.

Ongoing OperationsLaufende Betriebskosten
$246 / monthMonat

Shared operations per household — caretaker, maintenance, communal garden, legal. All figures indicative and non-binding.Gemeinsame Betriebskosten pro Haushalt — Hausmeister, Wartung, Gemeinschaftsgarten, Rechtliches. Alle Angaben sind Richtwerte.

Total Per FamilyGesamtinvestition pro Familie
Land reservationLandreservierung$150,000
Communal infrastructure (min.)Infrastruktur (Minimum)$40,000
La Niebla lodge constructionLodge-Bau$80,000
Total — La Niebla$270,000
El Cóndor lodge constructionLodge-Bau$130,000
Total — El Cóndor$320,000
Mirador lodge constructionLodge-Bau$240,000
Total — Mirador$430,000
Valley panorama
10 — The ProcessDer Ablauf

Six Steps.
No Rush.
Sechs Schritte.
Kein Druck.

This is a long-term commitment between up to ten families. The process is deliberate, unhurried, and built on mutual clarity. There is no sales funnel.Dies ist eine langfristige Verpflichtung zwischen bis zu zehn Familien. Der Prozess ist bewusst, ungehetzt und auf gegenseitiger Klarheit aufgebaut. Kein Verkaufsdruck.

All conversations are confidential. No pressure. No fixed timeline.Alle Gespräche sind vertraulich. Kein Druck. Kein fester Zeitplan.

1

IntroductionEinführung

A brief conversation to establish mutual alignment. No pitch, no pressure.Ein kurzes Gespräch zur gegenseitigen Ausrichtung. Kein Pitch, kein Druck.

2

Alignment CallAusrichtungsgespräch

Values, intentions and practical realities. We talk about what matters.Werte, Absichten und praktische Realitäten. Wir sprechen über das Wesentliche.

3

Site VisitGeländebesuch

You visit the land. Walk it. Sleep on it. No decision required.Sie besuchen das Land. Laufen es ab. Schlafen darauf. Keine Entscheidung nötig.

4

Skills MappingKompetenz-Mapping

What does each family bring? What does the community need to thrive?Was bringt jede Familie mit? Was braucht die Gemeinschaft zum Gedeihen?

5

Mutual DecisionGemeinsame Entscheidung

All families confirm together. No slot is accepted unilaterally.Alle Familien bestätigen gemeinsam. Kein Platz wird einseitig vergeben.

6

Reservation & TrustReservierung & Trust

Fideicomiso initiated. Reservation payment. Lodge site locked.Fideicomiso eingeleitet. Reservierungszahlung. Lodge-Standort gesichert.

12 — IntroductionKontakt

Begin the
Conversation
Das Gespräch
beginnen

Confidential. No pressure. If there is a fit, we will know quickly.Vertraulich. Kein Druck. Wenn es passt, merken wir das schnell.

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